ビィ・フォルマ田園調布
0010-01026852
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交通
東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩8分
東急東横線 『多摩川』駅 徒歩12分
想定年間収入
2,142.1万円／年
想定利回り
3.64％：年間
土地面積
153.44㎡（約46.41坪）
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上7階
建物面積
554.27㎡（約167.66坪）
築年月
2019年09月
この物件の
アピールポイントは
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Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・まいばすけっと田園調布1丁目店…約１４９ｍ（徒歩２分）
・オーケー田園調布店…約３３１ｍ（徒歩５分）
・ローソン・スリーエフ田園調布本町店…約１５６ｍ（徒歩２分）
・ココカラファイン南雪谷店…約３９２ｍ（徒歩５分）
・ふうの木児童公園…約120ｍ（徒歩2分）
・田園調布本町児童公園…約２４７ｍ（徒歩４分）
・田園調布呼吸器・内科クリニック…約２９５ｍ（徒歩４分）
・吉田医院…約340ｍ（徒歩５分）
※１分を８０ｍとして算出
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おすすめポイント
築年１０年以内の物件
公園まで徒歩５分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
ビィ・フォルマ田園調布 |
| 所在地 |
東京都大田区 田園調布本町
|
| 交通 |
東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩8分
東急東横線 『多摩川』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
5億8,800万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
2,142.1万円／年 |
| 想定利回り |
3.64％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数1戸 |
| 総戸数 |
17戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
554.27㎡（約167.66坪） |
土地面積 |
153.44㎡（約46.41坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
築年月 |
2019年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北西 24.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：防火、高度地区：第三種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
【間取り】1K×17戸：全17戸中空住戸1戸
接道2：公道、北東、幅員5.5m
駐車場1台：空1台（2025年2月28日現在）月額22,000円※契約申し込み有。
バイク置場1台：サブリース中（2025年2月28日現在）管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細についてはお問い合わせください。
住戸数：17戸、建物内各戸専有面積（最小）：25.9㎡、建物内各戸専有面積（最大）：26.26㎡ |
| 物件番号 |
0010-01026852 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。