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物件概要
更新日：2024年04月25日 次回更新予定日：2024年05月05日
| 建物名 |
シトラスユノス小石川 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩14分
都営三田線 『春日』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
4億9,800万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
2,185.8万円／年 |
| 想定利回り |
4.38％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
7戸 |
建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
527.41㎡（約159.54坪） |
土地面積 |
196.48㎡（約59.43坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上5階 |
築年月 |
2017年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
|
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最高限度高さ：22ｍ高度地区、日影規制：5ｈ以上/3ｈ以上(4ｍ)、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
検査済有り、現況有姿、管理条件付（相談）【各室専有面積】1階事務所：107.05㎡、48.80㎡×2室、56.41㎡×2室、57.50㎡×2室
住戸数：6戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：48.8㎡、建物内各戸専有面積（最大）：57.5㎡ |
| 物件番号 |
0010-00961229 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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