物件詳細

投資用・事業用

グラン・トォータス【マンション(一棟)】NEW

価格

7億4,800万円(消費税込)

所在地

大阪府吹田市 垂水町3丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線 『江坂』駅 徒歩10分
阪急千里線 『豊津』駅 徒歩10分

想定年間収入

4,103.4万円/年

想定利回り

5.48%:年間

土地面積

432.96㎡(約130.97坪):公簿

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階

建物面積

1,472.82㎡(約445.52坪)

築年月

1997年03月

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電話でのお問い合わせ

大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号
千里朝日阪急ビル2F

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

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この物件の
アピールポイントは
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◆2WAYアクセス
 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分・阪急千里線「豊津」駅徒歩10分の立地
◆総戸数25戸(店舗×2、事務所×19、1R×2、居住用×2)
◆オートロック、宅配BOXあり

物件概要

更新日:2024年07月18日 次回更新予定日:2024年07月28日
建物名 グラン・トォータス
所在地
大阪府吹田市 垂水町3丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 大阪メトロ御堂筋線 『江坂』駅 徒歩10分
阪急千里線 『豊津』駅 徒歩10分
価格 7億4,800万円(消費税込)
想定年間収入 4,103.4万円/年
想定利回り 5.48%:年間 賃貸状況 空戸数1戸
総戸数 25戸 建物状況 賃貸中
建物面積 1,472.82㎡(約445.52坪) 土地面積 432.96㎡(約130.97坪):公簿
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 築年月 1997年03月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年08月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 45m第4種高度地区、特別用途地区(江坂周辺地区)、防火準防火:防火、計画道路:無し、国土法:否
備考 ※建物内の最小専有面積、最大専有面積は不明です。
■駐車場×6、バイク置場×5、トランクルーム×8あり。■売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問合せください。
住戸数:4戸、事務所等住戸以外戸数:21戸、建物内各戸専有面積(最小):不明、建物内各戸専有面積(最大):不明
物件番号 0010-00950793
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号
千里朝日阪急ビル2F

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