この物件の
アピールポイントは
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■広尾駅より徒歩４分
■南東向き角部屋につき、陽当たり・通風良好
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年11月02日 次回更新予定日：2025年11月16日
| 建物名 |
広尾ハイツ |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 『恵比寿』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
4,390万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
198.0万円／年 |
想定利回り |
4.51％：年間 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
52.2㎡（約15.79坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.31㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1970年04月 |
総戸数 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,730円／月 |
修繕積立金 |
17,471円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：5702円／月、借地期間：2029年03月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育不可、組合費：３００円／月
引渡時期につきましては、売買契約後の状況次第で、上記記載の期日より早くお引渡できる可能性がございます。 |
| 物件番号 |
0010-00899914 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。