ヴァリィーロフト

0000-01344647

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価格

1億2,350万円(消費税込)

所在地

東京都杉並区 阿佐谷北1丁目

交通

JR総武・中央緩行線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行線 『高円寺』駅 徒歩11分

想定年間収入

556.2万円/年

想定利回り

4.5%:年間

土地面積

99.5㎡(約30.09坪):公簿

建物構造

木造 地上2階

建物面積

118.42㎡(約35.82坪)

築年月

2011年01月

外観 ヴァリィーロフト間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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■現在満室稼働中

~Life Information~

・ビッグ・エー杉並阿佐谷南店…約230m 徒歩約3分
・セブンイレブン阿佐谷北店…約360m 徒歩約5分

・杉並区立杉並第一小学校…約620m 徒歩約8分
・杉並区立杉森中学校…約810m 徒歩約11分
・ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷…約190m 徒歩約3分
・阿佐谷幼稚園…約520m 徒歩約7分

・阿佐谷北児童遊園…約180m 徒歩約3分
・清川病院…約350m 徒歩約5分

おすすめポイント

屋根裏収納

屋根裏に収納スペースがある物件

公園まで徒歩5分以内

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物件概要

建物名 ヴァリィーロフト
所在地
東京都杉並区 阿佐谷北1丁目
交通 JR総武・中央緩行線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行線 『高円寺』駅 徒歩11分
価格 1億2,350万円(消費税込)
想定年間収入 556.2万円/年
想定利回り 4.5%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 6戸 建物状況 賃貸中
建物面積 118.42㎡(約35.82坪) 土地面積 99.5㎡(約30.09坪):公簿
建物構造 木造 地上2階 築年月 2011年01月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東 4m 私道
私道負担 有、私道負担面積(別途):13.17㎡ 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 準防火地域、第二種高度地区、敷地面積の最低限度:60㎡、阿佐ヶ谷駅等周辺まちづくり計画、計画道路:事業決定
備考 間取り:1K+小屋裏収納付
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:6戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):18.3㎡、建物内各戸専有面積(最大):26.38㎡
物件番号 0000-01344647
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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吉祥寺営業部

連絡先0120-021-722 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3番15号
吉祥寺フコク生命ビル4階