ピアチェーレ

0000-01335273

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価格

2億6,800万円(消費税込)

所在地

大阪府岸和田市 南上町2丁目

交通

南海電鉄南海本線 『蛸地蔵』駅 徒歩11分

想定年間収入

1,965.3万円/年

想定利回り

7.33%:年間

土地面積

1,284.6㎡(約388.59坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上5階

建物面積

1,405.9㎡(約425.28坪)

築年月

1994年05月

外観 ピアチェーレ間取り図

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この物件の
アピールポイントは
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■駐車場21台、駐輪場19台

物件概要

建物名 ピアチェーレ
所在地
大阪府岸和田市 南上町2丁目
交通 南海電鉄南海本線 『蛸地蔵』駅 徒歩11分
価格 2億6,800万円(消費税込)
想定年間収入 1,965.3万円/年
想定利回り 7.33%:年間 賃貸状況 空戸数1戸
総戸数 19戸 建物状況 賃貸中
建物面積 1,405.9㎡(約425.28坪) 土地面積 1,284.6㎡(約388.59坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 1994年05月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西 4.7m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 ●準防火地域、高度地区第2種、 宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画(居住誘導区域)、計画道路:無し
備考 ●間取は一部和室が洋室に変更されております(現況優先)。
●敷金返還債務持回り(関西方式)●KDDI基地局有(賃料には、KDDI基地局、月額187,000円(税込)が含まれています。)
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:19戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):65.36㎡、建物内各戸専有面積(最大):65.36㎡
物件番号 0000-01335273
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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大阪営業第二部

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