この物件の
アピールポイントは
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☆前面道路幅員約７．０～７．５ｍ
※市街化調整区域のため、原則、建物の再建築はできません。ただし、非線引き前宅地のため、桑名市の開発許可を得て、再建築（同規模、同業種（鉄鋼業））が可能です。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年06月30日 次回更新予定日：2026年07月14日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ関西本線 『長島』駅 徒歩30分
近鉄名古屋線 『近鉄長島』駅 徒歩33分 |
| 価格 |
6,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
359.81㎡（約108.84坪） |
土地面積 |
2,523.09㎡（約763.23坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上1階 |
築年月 |
1969年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条指定区域、景観法、国土法：否 |
| 備考 |
建物現況渡し。上記は【建物①】の情報です。
【建物①】１９７２年１２月増築
【建物①附属建物】種類：便所、構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積：３．５５㎡、１９６９年１１月新築
【建物②】種類：工場、構造：軽量鉄骨造スレート葺２階建、床面積３０９．４７㎡、１９７１年８月新築、１９７２年８月・１９７６年３月・１９８２年月不詳・１９９９年１０月増築
【建物③】種類：事務所、構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、床面積：１１９．２４㎡、１９９３年５月新築
水道については３件共有の私設管より引込されております。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01330330 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。