この物件の
アピールポイントは
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◇一棟売り店舗・事務所（メディカル／オフィス混合ビル）
◆上野と北千住という２つの人口集積エリアを結ぶ位置にある立地
◇オフィスレイアウトのしやすいスクエアなフロア形状
◆大和ハウス工業、みずほ不動産販売の２社によるプロジェクト
※大和ハウス工業：売主／みずほ不動産販売：仲介
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月29日 次回更新予定日：2026年06月12日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線 『三ノ輪』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
12億5,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
5,425.2万円／年 |
| 想定利回り |
4.34％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
6戸 |
建物状況 |
未完成 |
| 建物面積 |
822.5㎡（約248.80坪） |
土地面積 |
260.39㎡（約78.76坪） |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上5階 |
築年月 |
2026年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南西 11m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
第TKC25建確東8475号 |
| 引渡し可能年月 |
2026年08月 上旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
〇延床面積内訳：１階Ａ：６４．９４㎡（１９．６４坪）／１階Ｂ：８８．３０㎡（２６．７１坪）／２階～５階：１４３．６４㎡（４３．４５坪）
〇施工会社：株式会社ＮＢコーポレーション
〇防火指定：防火地域
※３階～５階のレンタルオフィスの賃料発生日は２０２６年７月３１日の引渡日から約１０ヵ月後になります（内装工事期間３ヵ月、フリーレント期間７ヵ月）。詳細は担当までお問合せください。 |
| 物件番号 |
0000-01318919 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。