この物件の
アピールポイントは
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◆西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩約１５分
◆総戸数８戸中７戸稼働中（Ａ棟：４戸中３戸稼働、Ｂ棟満室稼働中）
◆現行年間利回り６．４２％
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日
| 建物名 |
清里コーポA棟・B棟 |
| 所在地 |
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 『清瀬』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
6,480万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
486.4万円／年 |
| 想定利回り |
7.5％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数1戸 |
| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
121.92㎡（約36.88坪） |
土地面積 |
364㎡（約110.11坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1978年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 3.9m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：44.00㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地一部に、計画道路（東村山都市計画道路 3・4・14号 保谷秋津線）の計画ラインがかかっています、国土法：否 |
| 備考 |
※空室部分は定期借家契約にて募集中です。（2026.5現在）
接道2：私道、南西、幅員3.8m
※本物件土地上には、建物が２棟あります。２棟の構造・延べ床面積・築年月は上記記載の通りです。※住戸は各棟に４戸で、間取詳細・住戸部分の面積は上記記載の通りです。※今後一部の賃貸契約を普通借家契約から定期借家契約に変更予定です。
水道：公営、下水：公共
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：34.7㎡、建物内各戸専有面積（最大）：34.7㎡ |
| 物件番号 |
0000-01310176 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。