この物件の
アピールポイントは
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【周辺環境】
●いかりスーパー六甲店・・・徒歩約２分（約１５０ｍ）
●阪急オアシス六甲店・・・徒歩約４分（約２６０ｍ）
●セブン－イレブン神戸六甲登山口店・・・徒歩約１分（約６０ｍ）
●コクミンドラッグ阪急六甲店・・・徒歩約４分（約２６０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年06月25日 次回更新予定日：2026年07月09日
| 建物名 |
パウダービル |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『六甲』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
8,200万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
117.9㎡（約35.66坪） |
土地面積 |
47.34㎡（約14.32坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
1969年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
東 11.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
六甲エリアの人通りが多く、車通りの多いエリアに建つビル
接道2：公道、西、幅員22.2m
●一棟で自己利用可能！
●阪急神戸線「六甲」駅徒歩約３分
●大通り沿いに面している物件
●将軍通線、神戸六甲線に面す角地（神戸市建築基準法施行細則第１１条による）
※以前は美容室として利用されておりました。 |
| 物件番号 |
0000-01295711 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。