八王子市大谷町戸建

0000-01260145

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価格

1,080万円

所在地

東京都八王子市 大谷町

交通

京王電鉄京王線 『京王八王子』駅 徒歩22分
JR八高線 『北八王子』駅 徒歩25分

想定年間収入

78.0万円/年

想定利回り

7.22%:年間

間取り

3LDK

土地面積

86.05㎡(約26.03坪):公簿

建物構造

木造 地上2階

建物面積

61.13㎡(約18.49坪)

築年月

1975年07月

外観

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
アイコン
・初めての投資用不動産にオススメ!
・現況賃貸中のため、すぐに家賃収入が得られます!

〇ライフインフォメーション
・スーパーアルプス大和田店・・・約1200m(徒歩約15分)
・セブンイレブン八王子大和田7丁目店・・・約660m(徒歩約9分)
・ドラッグセイムス八王子大和田店・・約1100m(徒歩約14分)
・右田病院・・・・・・・・・・約530m(徒歩約7分)
・八王子郵便局・・・・・・約610m(徒歩約8分)
・富士見台保育園・・・約260m(徒歩約4分)
・八王子市立第十小学校・・・・・・・約800m(徒歩約10分)

おすすめポイント

南向き(南東・南西含む)

主要採光面が南向き(南東・南西含む)の物件

低層住居専用地域

第一種もしくは第二種低層住居専用地域内

物件概要

建物名 八王子市大谷町戸建
所在地
東京都八王子市 大谷町
交通 京王電鉄京王線 『京王八王子』駅 徒歩22分
JR八高線 『北八王子』駅 徒歩25分
価格 1,080万円
想定年間収入 78.0万円/年
想定利回り 7.22%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
建物面積 61.13㎡(約18.49坪) 土地面積 86.05㎡(約26.03坪):公簿
建物構造 木造 地上2階 築年月 1975年07月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北 5.7m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他
備考 ・年間賃料780,000円 
・現行利回り約7.22%
・初めての投資用不動産にオススメ!
・現況賃貸中のため、すぐに家賃収入が得られます!

〇法令上の制限
・第一種高度地区
・高さ制限10m
・居住誘導区域(身近な生活圏)
・建築基準法第22条区域
・日影規制(3h-2h、1.5m)
・八王子市景観計画区域
・宅地造成等工事規制区域
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
物件番号 0000-01260145
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせはこちらへ

八王子センター

連絡先0120-153-122 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒192-0081 東京都八王子市横山町15番3号
ヒューリック八王子ビル4階(みずほ銀行と同じビルです。)