セブンスターマンション上野
0000-01260144
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交通
ＪＲ山手線 『上野』駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 『稲荷町』駅 徒歩5分
想定年間収入
633.6万円／年
想定利回り
7.05％：年間
建物面積
92.81㎡（約28.07坪）：壁芯
バルコニー面積
なし
この物件の
アピールポイントは
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◇店舗利用可（重飲食要相談）
◇注目の再開発予定エリア（地区整備計画区域）周辺に所在
◇１１路線利用可能！
・ＪＲ山手線、京浜東北線、東北本線、常磐線、高崎線、上野東京ライン・東京メトロ日比谷線、銀座線・ＪＲ東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線 「上野」駅 入谷口出口から徒歩約４分
◇ライフインフォメーション
・台東区役所 約１５０ｍ（徒歩約２分）
・上野警察署 約３００ｍ（徒歩約４分）
・セブンイレブン台東東上野４丁目店 約２４０ｍ（徒歩約３分）
・マルエツ東上野店 約２２０ｍ（徒歩約３分）
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おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
| 建物名 |
セブンスターマンション上野 |
| 所在地 |
東京都台東区 東上野５丁目
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『上野』駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 『稲荷町』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
8,980万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
633.6万円／年 |
想定利回り |
7.05％：年間 |
| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
92.81㎡（約28.07坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階 地下1階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1984年03月 |
総戸数 |
51戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
| 管理形態 |
自主管理 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
23,200円／月 |
修繕積立金 |
27,850円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
土地地代：8740円／月、借地期間：2033年01月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2026年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
○土地借地権の内容【期間１９８３年１月２５日～２０３３年１月２４日迄の５０年間、種類：旧法借地権（賃借権）】○専有部分の地代：月額８，７４０円（２０２６年２月１６日現在）○更新料：確定しておりませんが目安等詳細はお問い合わせください○用途制限：民泊事業不可○分譲時区画（２区画）と現況および登記区画（１区画）に相違有○譲渡承諾の取決め：譲渡先について地主による一定の制限あり（詳細はお問い合わせください）○構造：一部、鉄筋コンクリート造○管理形態：清掃員の定期巡回のみ |
| 物件番号 |
0000-01260144 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。