この物件の
アピールポイントは
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◆ＪＲ山手線「駒込」駅 徒歩２分
◆東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩１分
◆駅近のため繁華性良好
◆本郷通りに面し視認性良好
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2026年02月10日 次回更新予定日：2026年02月24日
| 建物名 |
藤和シティホームズ駒込 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『駒込』駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩1分 |
| 価格 |
1億3,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
565.7万円／年 |
想定利回り |
4.35％：年間 |
| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
97.9㎡（約29.61坪）：内法 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上12階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1997年03月 |
総戸数 |
35戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
27,750円／月 |
修繕積立金 |
20,570円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年2月9日 |
| その他費用 |
看板使用料：1000円／月、施設費用：通路使用料１，０００円／月、町内会費１００円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
□専有面積：１・２階ともに４８．９５㎡□構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリート造□当該敷地は都市計画道路にかかっております。（放射１０号線 昭和２１年３月２６日 計画決定）□本物件は１・２店舗（内階段）です。ＨＰ仕様により間取は『１Ｒ』と表示されますが、実際の間取りとは異なります。 |
| 物件番号 |
0000-01255017 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。