勢州館金山ビル

0000-01252961

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価格

5億8,000万円(消費税込)

所在地

愛知県名古屋市熱田区 新尾頭2丁目

交通

名古屋市名城線 『西高蔵』駅 徒歩7分
JR東海道本線 『金山』駅 徒歩8分

想定年間収入

4,340.8万円/年

想定利回り

7.48%:年間

土地面積

372.47㎡(約112.67坪):公簿

建物構造

鉄骨造 地上7階

建物面積

1,690.32㎡(約511.32坪)

築年月

1991年02月

外観

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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★伏見通沿いのオフィスビル
★一部空室の為、自用としても利用可能
★修繕工事実施済(2026年1月)
・屋上防水劣化補修
・非常階段及び手摺塗装等

※年間収入には、敷地外駐車場及び屋上広告看板の収入を含みます。

おすすめポイント

駅徒歩10分以内

最寄り駅まで徒歩10分以内の物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 勢州館金山ビル
所在地
愛知県名古屋市熱田区 新尾頭2丁目
交通 名古屋市名城線 『西高蔵』駅 徒歩7分
JR東海道本線 『金山』駅 徒歩8分
価格 5億8,000万円(消費税込)
想定年間収入 4,340.8万円/年
想定利回り 7.48%:年間 賃貸状況 空戸数2戸
総戸数 8戸 建物状況 賃貸中
建物面積 1,690.32㎡(約511.32坪) 土地面積 372.47㎡(約112.67坪):公簿
建物構造 鉄骨造 地上7階 築年月 1991年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 北東 50m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 駐車場整備地区、緑化地域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内等、計画道路:無し
備考 ガス:LPG個別、水道:公営、下水:公共
物件番号 0000-01252961
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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名古屋営業部

連絡先0120-324-814 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3丁目3番21号
セントライズ栄4階