ラルク新宿御苑

0000-01252959

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価格

3億5,000万円(消費税込)

所在地

東京都新宿区 富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩11分
都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩10分

想定年間収入

1,131.6万円/年

想定利回り

3.23%:年間

土地面積

160.1㎡(約48.43坪):公簿

建物構造

軽量鉄骨造 地上3階

建物面積

273.08㎡(約82.60坪)

築年月

2020年02月

外観 ラルク新宿御苑間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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◆2020年(令和2年)2月築
◆大和ハウス工業㈱施工
●ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店 約300m

おすすめポイント

築10年以内物件

築年10年以内の物件

駅徒歩10分以内

最寄り駅まで徒歩10分以内の物件

間口10m以上

敷地の間口が前面道路に10m以上接している物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 ラルク新宿御苑
所在地
東京都新宿区 富久町
交通 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩11分
都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩10分
価格 3億5,000万円(消費税込)
想定年間収入 1,131.6万円/年
想定利回り 3.23%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 9戸 建物状況 賃貸中
建物面積 273.08㎡(約82.60坪) 土地面積 160.1㎡(約48.43坪):公簿
建物構造 軽量鉄骨造 地上3階 築年月 2020年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北西 27m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 準防火地域、第二種高度地区、日影規制有、計画道路:計画決定、国土法:否
備考 前面都市計画道路は事業中のため、現地工事中となります。
(2027年3月31日完了予定)
建築確認済証:有、検査済証:有
(但し、建築計画概要書記載によります。)
なお、都市計画道路事業により、敷地面積や形状、接道等が建築時と現況は異なります。
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:9戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):22.34㎡、建物内各戸専有面積(最大):31.39㎡
物件番号 0000-01252959
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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本店営業第一部

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定休日日曜日・祝日
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