グランドエグザ親水公園Ⅰ
0000-01252284
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交通
日暮里舎人ライナー 『見沼代親水公園』駅 徒歩1分
想定年間収入
92.3万円／年
想定利回り
4.61％：年間
専有面積
25.37㎡（約7.67坪）：壁芯
所在階
5階部分
この物件の
アピールポイントは
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◆「見沼代親水公園」駅徒歩１分の立地
◆オートロック・ＴＶモニター付インターフォンあり
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おすすめポイント
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物件概要
| 建物名 |
グランドエグザ親水公園Ⅰ |
| 所在地 |
東京都足立区 舎人５丁目
|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 『見沼代親水公園』駅 徒歩1分 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 想定年間収入 |
92.3万円／年 |
想定利回り |
4.61％：年間 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
25.37㎡（約7.67坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
3.21㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2014年03月 |
総戸数 |
45戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
5,200円／月 |
修繕積立金 |
4,000円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年2月5日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
第二種高度地区、準防火地域
地区計画：足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画、景観計画区域：日暮里・舎人ライナー沿線特別景観形成地区（本物件一部該当）、サブリース契約中※サブリースとは管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細はお問い合わせください。 |
| 物件番号 |
0000-01252284 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。