この物件の
アピールポイントは
|
◇オーナーチェンジ物件
◇東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩１２分
◇東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩１５分
◇旭化成不動産レジデンス株式会社旧分譲「アトラス」シリーズ
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
築年１０年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
浴室暖房換気乾燥機がある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
物件概要
更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日
| 建物名 |
アトラス中野南台 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 『中野富士見町』駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内方南支線 『方南町』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
6,300万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
218.1万円／年 |
想定利回り |
3.46％：年間 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
48.41㎡（約14.64坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.28㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2018年10月 |
総戸数 |
68戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,600円／月 |
修繕積立金 |
9,540円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：26000円/月 調査年月日：2026年1月30日 |
| その他費用 |
インターネット利用料：1760円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
・オーナーチェンジ物件
※定期賃貸借契約期間２０２６年１２月まで。
※退去後は自己使用も可能です。
※定期賃貸借契約の取決めにてペットの飼育と喫煙を禁止しております。
・現行年間賃料等：２，１８１，１２０円（※内訳・月額賃料：１７０，０００円、管理費：１０，０００円、インターネット費用：１，７６０円、月額収入合計：１８１，７６０円） |
| 物件番号 |
0000-01246846 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。