メゾンアトモスA・B≪2棟一括販売≫
0000-01234241
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交通
ＪＲ武蔵野線 『東川口』駅 バス8分 バス停『差間二丁目』 徒歩2分
想定年間収入
1,046.4万円／年
想定利回り
6.75％：年間
土地面積
952.35㎡（約288.08坪）：公簿
建物構造
木造 地上2階
建物面積
601.24㎡（約181.87坪）
築年月
1993年08月
この物件の
アピールポイントは
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◆満室時表面利回り６．７５％
◆２ＤＫの間取り！（２ＤＫ×６戸×２棟）
◆住戸部分１２部屋中１１部屋入居済
◆２０２２年外壁塗装工事完了
◆駐車場１２台あり
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております♪
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おすすめポイント
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
メゾンアトモスA・B≪2棟一括販売≫ |
| 所在地 |
埼玉県川口市 差間２丁目
|
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線 『東川口』駅 バス8分 バス停『差間二丁目』 徒歩2分 |
| 価格 |
1億5,500万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
1,046.4万円／年 |
| 想定利回り |
6.75％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数1戸 |
| 総戸数 |
12戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
601.24㎡（約181.87坪） |
土地面積 |
952.35㎡（約288.08坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1993年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域：建築基準法第22条区域、日影規制（4-2.5h/10m)、宅地造成等工事規制区域、国土法：否 |
| 備考 |
【間取り】2DK×6戸×2棟
接道2：公道、南西、幅員6.0m
≪２棟一括販売≫
【建物】
（Ａ棟）：延床面積３００．６２㎡、平成５年９月築、２ＤＫ×６戸
（Ｂ棟）：延床面積３００．６２㎡、平成５年８月築 ２ＤＫ×６戸
■市街地開発事業：戸塚第３（施工済）■検査済証なし■契約不適合免責■現況渡し■景観計画区域：高さ制限あり（２２ｍ以下）■北側公道：約６．０ｍ（４２条１項１号）、南西側公道約６．０ｍ（建築基準法外通路）
住戸数：12戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：49.26㎡、建物内各戸専有面積（最大）：50.51㎡ |
| 物件番号 |
0000-01234241 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。