この物件の
アピールポイントは
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■店舗・事業用物件としてご検討ください。
■売買対象不動産は隣地駐車場を含みます。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年01月26日 次回更新予定日：2026年02月09日
| 建物名 |
★世界遺産の仁和寺近く★店舗＋駐車場 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京福北野線 『御室仁和寺』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
1億5,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
127.73㎡（約38.63坪） |
土地面積 |
234.38㎡（約70.89坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1900年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 14m |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
北側路線から25ｍまでは①第一種住居地域、それを超える部分は②第一種低層住居専用地域、国土法：否 |
| 備考 |
築年月は1900/01と記載しておりますが不詳です。
建築基準法第２２条指定区域、①１２ｍ第２種高度地区②１０ｍ高度地区、風致地区第３種地域、仁和寺・龍安寺周辺特別修景地域（風致地区による建ぺい率の適用あり）、歴史的風土保存区域、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（円宗寺跡）等
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01231534 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。