ワイズガーデン

0000-01199893

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価格

4,300万円(消費税込)

所在地

埼玉県新座市 東2丁目

交通

東武鉄道東上線 『志木』駅 徒歩18分

想定年間収入

300.0万円/年

想定利回り

6.97%:年間

土地面積

100㎡(約30.25坪):公簿

建物構造

木造 地上2階

建物面積

92.94㎡(約28.11坪)

築年月

1993年02月

外観 ワイズガーデン間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
アイコン
・年間賃料収入:3,000,000円
・利回り:6.97%
・木造二階建てのオーナーチェンジ物件

おすすめポイント

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 ワイズガーデン
所在地
埼玉県新座市 東2丁目
交通 東武鉄道東上線 『志木』駅 徒歩18分
価格 4,300万円(消費税込)
想定年間収入 300.0万円/年
想定利回り 6.97%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 6戸 建物状況 賃貸中
建物面積 92.94㎡(約28.11坪) 土地面積 100㎡(約30.25坪):公簿
建物構造 木造 地上2階 築年月 1993年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東 6m 私道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 高度地区(高さの最高限度:25m)、建築基準法第22条区域、計画道路:無し、国土法:否
備考 【承諾未済】前面道路に持分が無い為、道路の掘削・車両進行のためにはその所有者からの承諾が必要になります。※管理会社継承。【他の法令上の制限】:新座市都市計画東北土地区画整理事業の決定区域、新座市景観計画、盛土等規制法、日影規制(4h-2.5h/4m)
ガス:LPG個別、水道:公営、下水:公共
住戸数:6戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):14.96㎡、建物内各戸専有面積(最大):16.06㎡
物件番号 0000-01199893
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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池袋営業部

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