神奈川県座間市 入谷東２丁目
0000-01196481
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想定年間収入
332.7万円／年
想定利回り
7.39％：年間
土地面積
144.37㎡（約43.67坪）：公簿
建物構造
木造 地上2階 地下1階
建物面積
158.87㎡（約48.05坪）
築年月
1991年04月
この物件の
アピールポイントは
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◇満室時年間賃料および現行年間賃料には駐車場賃料収入（２区画合計月額１９，８００円税込）を含みます。
◆ライフインフォメーション◆
・スーパー生鮮館ＴＡＩＧＡ座間店 約８０ｍ（徒歩約１分）
・フードワン座間店 約３７０ｍ（徒歩約５分）
・クリエイトエス・ディー座間入谷店 約３０ｍ（徒歩約１分）
・セブンイレブン座間立野台１丁目店 約４２０ｍ（徒歩約６分）
・座間立野台郵便局 約５８０ｍ（徒歩約８分）
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おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
神奈川県座間市 入谷東２丁目
|
| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『座間』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
4,500万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
332.7万円／年 |
| 想定利回り |
7.39％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
158.87㎡（約48.05坪） |
土地面積 |
144.37㎡（約43.67坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 地下1階 |
築年月 |
1991年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 6.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
2026年01月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観法、国土法：否 |
| 備考 |
建物構造：木造、鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：17.42㎡、建物内各戸専有面積（最大）：17.42㎡ |
| 物件番号 |
0000-01196481 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。