目黒区碑文谷５丁目 一棟ビル
0000-01191657
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交通
東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩13分
東急東横線 『都立大学』駅 徒歩14分
想定年間収入
2,105.7万円／年
想定利回り
4.38％：年間
土地面積
240.59㎡（約72.77坪）：公簿
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上6階
建物面積
615.02㎡（約186.04坪）
築年月
1988年12月
この物件の
アピールポイントは
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○環状七号線沿いで視認性良好です。
～Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◇セブンイレブン目黒環七柿の木坂店・・・約１７０ｍ
◇東急ストア駒沢通り野沢店・・・約４００ｍ
◇イオンスタイル碑文谷店・・・約６５０ｍ
◇ツルハドラッグ柿の木坂店・・・約５００ｍ
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おすすめポイント
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
目黒区碑文谷５丁目 一棟ビル |
| 所在地 |
東京都目黒区 碑文谷５丁目
|
| 交通 |
東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩13分
東急東横線 『都立大学』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
4億8,000万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
2,105.7万円／年 |
| 想定利回り |
4.38％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
615.02㎡（約186.04坪） |
土地面積 |
240.59㎡（約72.77坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
築年月 |
1988年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南西 25.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第三種高度地区（最高限度30ｍ）、日影規制、目黒区環七沿道地区計画、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※住戸６戸、住戸以外：店舗２戸、事務所２戸
※間取り・・・ワンルーム１戸、１ＤＫ２戸、１ＬＤＫ２戸、３ＬＤＫ１戸
※検査済証なし
※現状年間賃料には管理費、共益費を含みます
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：6戸、事務所等住戸以外戸数：4戸、建物内各戸専有面積（最小）：20.78㎡、建物内各戸専有面積（最大）：111.03㎡ |
| 物件番号 |
0000-01191657 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。