田園調布コーポラス

0000-01187570

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価格

3,180万円

所在地

東京都大田区 田園調布本町

交通

東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩5分
東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩11分

想定年間収入

132.0万円/年

想定利回り

4.15%:年間

間取り

1LDK

築年月

1968年05月

専有面積

49.55㎡(約14.98坪):壁芯

所在階

4階部分

外観 田園調布コーポラス間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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■4階部分の南西向きのお部屋
■リフォーム履歴あり
・2012年12月 リフォーム済み
 壁紙、フローリング全室貼り替え
 トイレ、ユニットバス、キッチン交換
 給排水管の交換
・2019年2月 共用部全体工事
 玄関扉 交換
・2025年6月 内窓設置工事
※修繕積立金は、管理費の余剰金を充当

おすすめポイント

角部屋

マンション内の角部屋の物件

リフォーム済

内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件

オートロック

オートロックの設備がある物件

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

2沿線以上利用可

2沿線以上利用可能な物件

低層住居専用地域

第一種もしくは第二種低層住居専用地域内

物件概要

建物名 田園調布コーポラス
所在地
東京都大田区 田園調布本町
交通 東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩5分
東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩11分
価格 3,180万円
想定年間収入 132.0万円/年 想定利回り 4.15%:年間
間取り 1LDK 専有面積 49.55㎡(約14.98坪):壁芯
建物構造 鉄骨造 地上6階 所在階 4階部分
バルコニー有無 バルコニー面積 なし
専用庭面積 バルコニー方向
築年月 1968年05月 総戸数 50戸
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 管理員なし
管理費 20,000円/月 修繕積立金 0円/月
駐車場 空無 調査年月日:2025年11月15日
その他費用
建物状況 賃貸中 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他 建ぺい率:50%、容積率:100%、高さ制限:10m、準防火地域、日影規制:4h-2.5h/1.5m
備考 ・ベランダ:有(面積不明)
物件番号 0000-01187570
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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渋谷営業第二部

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営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1丁目9番8号
朝日生命宮益坂ビル6階