この物件の
アピールポイントは
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■東急建設株式会社施工
■「碑文谷」エリアの閑静な住宅街
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則あり）
■駐車場所有権付
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
CS（通信衛星）アンテナが設置された物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
物件概要
更新日：2025年10月10日 次回更新予定日：2025年10月24日
| 建物名 |
ランドステージ碑文谷WEST |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急目黒線 『西小山』駅 徒歩15分
東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
1億3,280万円
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| 想定年間収入 |
456.0万円／年 |
想定利回り |
3.43％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
104.44㎡（約31.59坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.52㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
2008年06月 |
総戸数 |
11戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
29,600円／月 |
修繕積立金 |
16,800円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
施設費用：・ルーフバルコニー使用料：１，０００円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建ぺい率：60％、容積率：200％、敷地の最低限度：60㎡、準防火地域、第二種高度地区、日影規制有 |
| 備考 |
・間取り：3LDK+ファミリースペース
・自転車置場：空無 ２００円／月
・バイク置場：空無 ２，０００円／月
※駐車場、自転車置場、バイク置場は管理組合との使用契約に基づきます。
※状況等調査年月日：２０２５年９月２９日 |
| 物件番号 |
0000-01164503 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。