ザ・パークハウス名古屋 デイライトスクエア
0000-01119267
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交通
ＪＲ東海道本線 『名古屋』駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線 『栄生』駅 徒歩9分
想定年間収入
237.6万円／年
想定利回り
4.09％：年間
専有面積
61.22㎡（約18.51坪）：壁芯
所在階
10階部分
この物件の
アピールポイントは
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★オーナーチェンジ物件
★鉄筋コンクリート造 地上１８階建
★三菱地所レジデンス（株）他２社旧分譲
★１０階部分 ２ＬＤＫ ６１．２２㎡
★２０２１年１０月築
★現状利回り 約４．０９％
（２０２５年７月２９日時点）
★共用施設充実
（フィットネスルーム・ゲストルーム等）
★イオンモールＮａｇｏｙａＮｏｒｉｔａｋｅＧａｒｄｅｎへ直結
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おすすめポイント
200戸以上の大規模マンション
築年５年以内の物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| 建物名 |
ザ・パークハウス名古屋 デイライトスクエア |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区 則武新町３丁目
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『名古屋』駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線 『栄生』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 想定年間収入 |
237.6万円／年 |
想定利回り |
4.09％：年間 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.22㎡（約18.51坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上18階 |
所在階 |
10階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
あり |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2021年10月 |
総戸数 |
462戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,390円／月 |
修繕積立金 |
6,690円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：14000円/月 調査年月日：2025年7月31日 |
| その他費用 |
施設費用：【他費用内訳】
●インターネット利用料：１，３７５円／月
●共視聴設備利用料：３０８円／月
●コミュニティ形成費：１００円／月
●協議会会費：１００円／月
●駐車場使用料：１４，０００円／月
●自転車置場使用料：５００円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2025年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01119267 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。