フローラ瑞江

0000-01115161

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価格

3億3,170万円(消費税込)

所在地

東京都江戸川区 南篠崎町3丁目

交通

都営新宿線 『瑞江』駅 徒歩4分

想定年間収入

1,592.4万円/年

想定利回り

4.8%:年間

土地面積

265.08㎡(約80.18坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上5階

建物面積

612.06㎡(約185.14坪)

築年月

1994年11月

外観

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この物件の
アピールポイントは
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下地補修・タイル補修工事、シーリング工事、塗装工事、防水工事※2025年7月修繕工事実施済
■区立南篠崎小学校:徒歩約9分(約700m)
■区立瑞江第三中学校:徒歩約5分(約350m)
■ライフ瑞江店:徒歩約4分(約300m)
■ワイズマート瑞江店:徒歩約3分(約180m)
■ローソン瑞江駅前店:徒歩約4分(約270m)
■東部フレンド公園:徒歩約2分(約150m)

おすすめポイント

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 フローラ瑞江
所在地
東京都江戸川区 南篠崎町3丁目
交通 都営新宿線 『瑞江』駅 徒歩4分
価格 3億3,170万円(消費税込)
想定年間収入 1,592.4万円/年
想定利回り 4.8%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 8戸 建物状況 賃貸中
建物面積 612.06㎡(約185.14坪) 土地面積 265.08㎡(約80.18坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 1994年11月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南東 16m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 管理会社引継ぎ要
備考 接道2:公道、北東、幅員6.0m
間取り:事務所×1戸、2LDK×6戸、3SLDK×1戸
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:7戸、事務所等住戸以外戸数:1戸、建物内各戸専有面積(最小):59.4㎡、建物内各戸専有面積(最大):99.73㎡
物件番号 0000-01115161
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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北千住センター

連絡先0120-785-891 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒120-0034 東京都足立区千住3丁目41番地
シュマン千住1階