この物件の
アピールポイントは
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■全フロア内装仕上デザインリニューアル（２０２５年３月実施。デザイン会社監修）
◇新規置敷きビニル床タイル貼り（事務室部分）
◇新規壁面塗装（事務室部分）
◇新規天井塗装（事務室部分）
一部スケルトン天井仕上げ（１・２・３階）
◇照明：ダウンライト交換 ・・・・・ｅｔｃ
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
ファミリーマート吉祥寺東町一丁目店：約５０ｍ
まいばすけっと吉祥寺本町店：約５０ｍ
西友吉祥寺店：約２００ｍ
東急百貨店吉祥寺店：約６６０ｍ
ココカラファイン吉祥寺サンロード店：約３９０ｍ
吉祥寺駅前郵便局：約３１０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
築年１０年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年07月31日 次回更新予定日：2025年08月14日
| 建物名 |
吉祥寺東町一丁目一棟ビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『吉祥寺』駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線 『吉祥寺』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
11億9,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
339.18㎡（約102.60坪） |
土地面積 |
122.88㎡（約37.17坪）：実測 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上4階 地下1階 |
築年月 |
2019年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南西 12.6m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：23.25㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第二種高度地区（23ｍ）、南西側 都市計画道路（計画幅員：16m）、武蔵野市まちづくり条例、計画道路：事業決定、国土法：否 |
| 備考 |
吉祥寺駅 徒歩6分、全空ビル、新規内装リニューアル済！
接道2：私道、南東、幅員4.0m
■土地 登記面積：１３４．４７㎡、実測面積：１４６．１３㎡（私道負担２３．２５㎡含む）■【専有面積】地下１階 ：７７．４０㎡、１階 ：８８．９４㎡、２階 ：８４．９２㎡、３階 ：６３．５１㎡、４階 ：３２．０６㎡
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01110172 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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