この物件の
アピールポイントは
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・２０２５年２月確定測量済み
・２０２５年９月末までの引き渡し条件
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年10月28日 次回更新予定日：2025年11月11日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
養老鉄道 『多度』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
5億9,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
1,061.76㎡（約321.18坪） |
土地面積 |
11,406.73㎡（約3450.53坪）：実測 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上1階 |
築年月 |
2004年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 21m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
公拡法、法22条区域、三重県建築基準条例第6条（がけ条例）、居住誘導区域内、計画道路：計画決定、国土法：要 |
| 備考 |
国道258号線沿い・三方角地・工業地域・約3,450坪
接道2：公道、北、幅員5.8m
・開発許可（５００㎡以上の開発行為を行う場合）
・公有地拡大推進法および国土利用計画法の届出が必要です。
・屋外広告物規制（条例第５条関係）
・本物件西側道路は整備済の都市計画道路（名称：大垣桑名線 代表幅員：約２１ｍ）です。
・東側幅員約４．５ｍ公道
・上記建物のほか、附属建物有。種類：事務所、構造：木造合金メッキ鋼板葺平家建、床面積：１２．１５㎡
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01108022 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。