URBAN鳥越

0000-01099513

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価格

3億6,510万円(消費税込)

所在地

東京都台東区 鳥越2丁目

交通

都営浅草線 『蔵前』駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 『新御徒町』駅 徒歩8分

想定年間収入

1,455.6万円/年

想定利回り

3.98%:年間

土地面積

78.03㎡(約23.60坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上5階

建物面積

302.4㎡(約91.47坪)

築年月

2021年11月

外観 URBAN鳥越間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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◇間取り(店舗×1、1LDK×9)※2025年7月分より501号室賃料改定予定。(4,000円増額予定)
※満室時年間想定賃料および現行年間賃料の内、1階店舗は消費税13,000円を含みます。
◇4駅6路線利用可能
・JR総武線「浅草橋」駅 徒歩約8分
・都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩約9分
・都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩約13分
・JR総武線、山手線、京浜東北線「秋葉原」駅 徒歩約17分

ライフインフォメーション
・セブンイレブン台東浅草橋3丁目店(約160m)
・ココスナカムラ鳥越店(スーパーマーケット)(約250m)
・まいばすけっと浅草橋駅北店(約420m)

おすすめポイント

築5年以内物件

築年5年以内の物件

駅徒歩10分以内

最寄り駅まで徒歩10分以内の物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 URBAN鳥越
所在地
東京都台東区 鳥越2丁目
交通 都営浅草線 『蔵前』駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 『新御徒町』駅 徒歩8分
価格 3億6,510万円(消費税込)
想定年間収入 1,455.6万円/年
想定利回り 3.98%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 10戸 建物状況 賃貸中
建物面積 302.4㎡(約91.47坪) 土地面積 78.03㎡(約23.60坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 2021年11月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 360%
接道状況 東 6m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2025年09月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 防火地域、駐車場整備地区、景観法、宅地造成等工事規制区域、計画道路:無し、国土法:否
備考 ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:9戸、事務所等住戸以外戸数:1戸、建物内各戸専有面積(最小):27.01㎡、建物内各戸専有面積(最大):27.78㎡
物件番号 0000-01099513
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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上野営業第二部

連絡先0120-936-679 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒110-0005 東京都台東区上野3丁目16番5号
ヒューリック上野ビル(みずほ銀行)7階