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前面道路が敷地の南側に面している物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年06月09日 次回更新予定日：2025年06月23日
| 建物名 |
浜谷町２丁目 空店舗 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ信越本線 『新潟』駅 バス25分 バス停『物見山』 徒歩3分 |
| 価格 |
5,200万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
1戸 |
建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
648.63㎡（約196.21坪） |
土地面積 |
710.73㎡（約214.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1991年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 14m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都計道：3・5・550新潟飛行場線、代表幅員15ｍ、公拡法、大規模集客施設制限地区、計画道路：事業決定、国土法：否 |
| 備考 |
当該敷地の一部は都市計画道路にかかっております。※面積不明
駐車場：有※車種制限有
水道：公営、下水：個別浄化 |
| 物件番号 |
0000-01079287 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
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なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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