この物件の
アピールポイントは
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・東急大井町線『上野毛』駅 徒歩２分の立地！
・２００４年築 鉄筋コンクリート造の新耐震基準のマンションです！
◆現行年間収入とは、現在の月収×１２ヶ月で算出しています。
◆利回りは、現行年間収入の当該不動産の販売価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のもの（いわゆる表面利回り）です。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・ナチュラルローソン上野毛一丁目店・・・約１３５ｍ
・オオゼキ上野毛店・・・約７０ｍ
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物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| 建物名 |
アーバンビュー上野毛 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
1,890万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
90.0万円／年 |
想定利回り |
4.76％：年間 |
| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
21.96㎡（約6.64坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
1.97㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2004年03月 |
総戸数 |
68戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
4,800円／月 |
修繕積立金 |
6,590円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：20000円/月 調査年月日：2025年3月25日 |
| その他費用 |
その他維持費月額：3310円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
◆詳細は担当者までお問い合わせください。
◆月額賃料等：７５，０００円／月（賃料：金６５，０００円／月、管理費：金１０，０００円／月）◆賃貸借代理および賃貸運営業務委託契約中（家賃集金代行等）◆賃貸運営管理料：賃料等の５％（別途消費税）◆期間内解約：３か月前までに書面で通知◆専有面積には、メーターボックス部分の面積（０．６４㎡）を含みます。◆その他維持費内訳（インターネット・組合費：金１，３１０円／月、組合運営徴収金：金２，０００円／月） |
| 物件番号 |
0000-01050507 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。