相模原市中央区淵野辺本町アパート
0000-01023825
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交通
ＪＲ横浜線 『淵野辺』駅 徒歩22分
ＪＲ横浜線 『淵野辺』駅 バス6分 バス停『根岸橋』 徒歩7分
想定年間収入
1,566.2万円／年
想定利回り
6.39％：年間
土地面積
1,365㎡（約412.91坪）：公簿
建物構造
鉄骨造 地上2階
建物面積
1,010.88㎡（約305.79坪）
築年月
1990年03月
この物件の
アピールポイントは
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◇閑静な住宅街にあり、住環境良好です。
◇現況サブリース契約中
◇Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・セブンイレブン相模原淵野辺本町２丁目店・・・約６５０ｍ
・アイセイ薬局町田根岸店・・・約８５０ｍ
・アメリア町田根岸ショッピングセンター・・・約１ｋｍ
・業務スーパーエスポット淵野辺店・・・約１．３ｋｍ
・夢庵淵野辺店・・・約８２０ｍ
・淵野辺本町公園・・・約２６０ｍ
・青山学院大学・・・約７８０ｍ
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おすすめポイント
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 建物名 |
相模原市中央区淵野辺本町アパート |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区 淵野辺本町５丁目
|
| 交通 |
ＪＲ横浜線 『淵野辺』駅 徒歩22分
ＪＲ横浜線 『淵野辺』駅 バス6分 バス停『根岸橋』 徒歩7分 |
| 価格 |
2億4,500万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
1,566.2万円／年 |
| 想定利回り |
6.39％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
15戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
1,010.88㎡（約305.79坪） |
土地面積 |
1,365㎡（約412.91坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1990年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
東 5.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ制限：10ｍ、日影規制、国土法：否 |
| 備考 |
検査済証：無し
※東側 公道 約５．９ｍ ・西側 法定外道路（持ち分無し）約１．８ｍ
※駐車スペース１６台分あり（３台分空きあり）
※間取り ３ＤＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１
※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
住戸数：15戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：59.53㎡、建物内各戸専有面積（最大）：119.07㎡ |
| 物件番号 |
0000-01023825 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。