神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の投資用・事業用物件

物件詳細

投資用・事業用

相模原市中央区淵野辺本町アパート【アパート（一棟）】

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価格

2億4,500万円（消費税込）

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目

交通

ＪＲ横浜線『淵野辺』駅徒歩22分
ＪＲ横浜線『淵野辺』駅バス6分バス停『根岸橋』徒歩7分

想定年間収入

1,566.2万円／年

想定利回り

6.39％：年間

土地面積

1,365㎡（約412.91坪）：公簿

建物構造

鉄骨造地上2階

建物面積

1,010.88㎡（約305.79坪）

築年月

1990年03月

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〒220-0004　神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号
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営業時間　　09:30～17:30

定休日　　　水曜日・祝日

担当者：

二瓶　竜也（ニヘイ　タツヤ）

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この物件のアピールポイントは	◇閑静な住宅街にあり、住環境良好です。 ◇現況サブリース契約中 ◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・セブンイレブン相模原淵野辺本町２丁目店・・・約６５０ｍ・アイセイ薬局町田根岸店・・・約８５０ｍ・アメリア町田根岸ショッピングセンター・・・約１ｋｍ・業務スーパーエスポット淵野辺店・・・約１．３ｋｍ・夢庵淵野辺店・・・約８２０ｍ・淵野辺本町公園・・・約２６０ｍ・青山学院大学・・・約７８０ｍ

この物件の
アピールポイントは

◇閑静な住宅街にあり、住環境良好です。
◇現況サブリース契約中

◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・セブンイレブン相模原淵野辺本町２丁目店・・・約６５０ｍ
・アイセイ薬局町田根岸店・・・約８５０ｍ
・アメリア町田根岸ショッピングセンター・・・約１ｋｍ
・業務スーパーエスポット淵野辺店・・・約１．３ｋｍ
・夢庵淵野辺店・・・約８２０ｍ
・淵野辺本町公園・・・約２６０ｍ
・青山学院大学・・・約７８０ｍ

物件概要

更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

建物名	相模原市中央区淵野辺本町アパート
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目周辺地図街の情報を見る
交通	ＪＲ横浜線『淵野辺』駅徒歩22分ＪＲ横浜線『淵野辺』駅バス6分バス停『根岸橋』徒歩7分
価格	2億4,500万円（消費税込）
想定年間収入	1,566.2万円／年
想定利回り	6.39％：年間	賃貸状況	満室賃貸中
総戸数	15戸	建物状況	賃貸中
建物面積	1,010.88㎡（約305.79坪）	土地面積	1,365㎡（約412.91坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上2階	築年月	1990年03月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	東 5.9m 公道
私道負担	無	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	絶対高さ制限：10ｍ、日影規制、国土法：否
備考	検査済証：無し ※東側　公道　約５．９ｍ　・西側　法定外道路（持ち分無し）約１．８ｍ ※駐車スペース１６台分あり（３台分空きあり） ※間取り　３ＤＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１ ※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共住戸数：15戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：59.53㎡、建物内各戸専有面積（最大）：119.07㎡
物件番号	0000-01023825
建物状況調査日	－

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。