ザ・パークハウス西麻布レジデンス

0000-01008110

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価格

5億2,000万円(消費税込)

所在地

東京都港区 西麻布4丁目

交通

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩13分

想定年間収入

798.0万円/年

想定利回り

1.53%:年間

間取り

3LDK

築年月

2014年05月

専有面積

94.7㎡(約28.64坪):壁芯

所在階

23階部分

外観 ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
アイコン
◇2路線利用可能な好立地・23階部分のため眺望良好
◆東京メトロ大江戸線「六本木」駅(1C出口より)徒歩約13分
◇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有
◆オーナーチェンジ物件
◇トランクルーム・宅配ボックス有
◆ペット可(ペット飼育細則有)
◇ライフインフォメーション
・六本木ヒルズ 約800m
・港区立笄公園 約80m
・港区立笄小学校 約150m
・港区立高陵中学校 約400m
・セブンイレブン港区広尾駅北店 約300m
・ローソン西麻布四丁目店 約350m

おすすめポイント

タワーマンション(20階以上)

20階以上のタワーマンション

角部屋

マンション内の角部屋の物件

24時間ゴミ出し可

24時間ゴミ出しが可能な施設がある物件

ペット可

ペット飼育可能な物件(規約による制限あり)

W.INクローゼット

人が入ることができる広さの衣類の収納スペース

カウンターキッチン

キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン

オートロック

オートロックの設備がある物件

宅配ボックス

不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件

トランクルーム

マンション建物内にトランクルームがある物件

バイク置き場

バイク置き場がある物件

自転車置き場

自転車置き場がある物件

小学校まで徒歩10分以内

小学校まで徒歩10分以内の物件

駅徒歩10分以内

最寄り駅まで徒歩10分以内の物件

2沿線以上利用可

2沿線以上利用可能な物件

物件概要

建物名 ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地
東京都港区 西麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩13分
価格 5億2,000万円(消費税込)
想定年間収入 798.0万円/年 想定利回り 1.53%:年間
間取り 3LDK 専有面積 94.7㎡(約28.64坪):壁芯
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上24階 地下1階 所在階 23階部分
バルコニー有無 バルコニー面積 13.48㎡
専用庭面積 バルコニー方向
築年月 2014年05月 総戸数 190戸
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
第一種住居地域
土地権利 所有権
管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 45,180円/月 修繕積立金 22,260円/月
駐車場 空無 調査年月日:2025年2月6日
その他費用
建物状況 賃貸中 引渡し可能年月 2025年05月 下旬
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他
備考 ■室外機置場面積:2.58㎡
■他費用:インターネット利用料1,485円/月、共視聴設備利用料275円/月、地震防災システム利用料220円/月、自転車置場使用料200~400円/月、トランクルーム使用料2,050~3,400円/月、バイク置場使用料1,500~2,000円/月
物件番号 0000-01008110
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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