この物件の
アピールポイントは
|
◇２路線利用可能な好立地・２３階部分のため眺望良好
◆東京メトロ大江戸線「六本木」駅（１Ｃ出口より）徒歩約１３分
◇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有
◆オーナーチェンジ物件
◇トランクルーム・宅配ボックス有
◆ペット可（ペット飼育細則有）
◇ライフインフォメーション
・六本木ヒルズ 約８００ｍ
・港区立笄公園 約８０ｍ
・港区立笄小学校 約１５０ｍ
・港区立高陵中学校 約４００ｍ
・セブンイレブン港区広尾駅北店 約３００ｍ
・ローソン西麻布四丁目店 約３５０ｍ
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
マンション内の角部屋の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| 建物名 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
5億2,000万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
798.0万円／年 |
想定利回り |
1.53％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
94.7㎡（約28.64坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上24階 地下1階 |
所在階 |
23階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.48㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2014年05月 |
総戸数 |
190戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
45,180円／月 |
修繕積立金 |
22,260円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年2月6日 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2025年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
■室外機置場面積：2.58㎡
■他費用：インターネット利用料１，４８５円／月、共視聴設備利用料２７５円／月、地震防災システム利用料２２０円／月、自転車置場使用料２００～４００円／月、トランクルーム使用料２，０５０～３，４００円／月、バイク置場使用料１，５００～２，０００円／月 |
| 物件番号 |
0000-01008110 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。