この物件の
アピールポイントは
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カースペース１台分あり（車種制限有）
間取：５ＬＤＫ＋書斎＋ウォークインクローゼット
－ライフ・インフォメーション－
区立権蔵橋公園・・約１００ｍ（徒歩約２分）
ローソンスリーエフ等々力２丁目店・・約４３０ｍ（徒歩約６分）
成城石井等々力店・・約４３０ｍ（徒歩約６分）
区立玉川小学校・・約３７０ｍ（徒歩約５分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
公園まで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年05月08日 次回更新予定日：2025年05月22日
| 建物名 |
世田谷区中町1丁目中古戸建 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急大井町線 『等々力』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1億6,500万円
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| 想定年間収入 |
489.6万円／年 |
| 想定利回り |
2.96％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
173.51㎡（約52.48坪） |
土地面積 |
182.9㎡（約55.32坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1991年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2025年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ10ｍ、敷地規模の最低限度80㎡、第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
（公法規制など注意事項）第２種風致地区、日影規制（４－２時間、１．５ｍ）、緑化地域、景観計画区域
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01000450 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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