メゾンプレジール

0000-01000435

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価格

2億2,200万円(消費税込)

所在地

東京都大田区 中央8丁目

交通

JR京浜東北・根岸線 『蒲田』駅 徒歩18分
京浜急行電鉄本線 『大森町』駅 徒歩17分

想定年間収入

1,066.8万円/年

想定利回り

4.8%:年間

土地面積

198.8㎡(約60.13坪):公簿

建物構造

軽量鉄骨造 地上3階

建物面積

327.96㎡(約99.20坪)

築年月

2004年08月

外観 メゾンプレジール間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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◆土地面積 約60坪
◆旭通りに面し、周辺にコンビニ・スーパーマーケットが充実!
◆1階・2階部分満室賃貸中
◆賃借人入替えにて賃料アップの実績あり
◆3階部分は空渡しになるため、ご自宅兼収益物件としてもご検討いただけます。
 3階想定賃料・・・金243,000円/月
 想定共益費・・・・金17,000円/月
 ※㈱ハウスメイトパートナーズの賃料査定によります。

◇周辺環境
・セブンイレブン大田区中央8丁目店…約30m
・区立中央八丁目第二児童公園…約85m
・まいばすけっと大森中央店…約225m

おすすめポイント

洗浄機能付便座

トイレに洗浄機能付便座がある物件

TVモニターフォン

TVモニター付きインターフォンがある物件

バイク置き場

バイク置き場がある物件

公園まで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内の物件

コンビニまで徒歩3分以内

コンビニエンスストアまで徒歩3分以内の物件

スーパーまで徒歩5分以内

スーパーまで徒歩5分以内の物件

2沿線以上利用可

2沿線以上利用可能な物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 メゾンプレジール
所在地
東京都大田区 中央8丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 『蒲田』駅 徒歩18分
京浜急行電鉄本線 『大森町』駅 徒歩17分
価格 2億2,200万円(消費税込)
想定年間収入 1,066.8万円/年
想定利回り 4.8%:年間 賃貸状況 空戸数1戸
総戸数 10戸 建物状況 賃貸中
建物面積 327.96㎡(約99.20坪) 土地面積 198.8㎡(約60.13坪):公簿
建物構造 軽量鉄骨造 地上3階 築年月 2004年08月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北 7m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 高度地区、準防火地域、新たな防火規制、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、航空法等、国土法:否
備考 □検査済証:履歴有り
□総戸数:10戸(1K×9戸、3LDK×1戸) □敷地の一部:準工業地域、建ぺい率:60%、容積率:200%
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:10戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):20.46㎡、建物内各戸専有面積(最大):21.95㎡
物件番号 0000-01000435
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせはこちらへ

大森センター

連絡先0120-324-803 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒143-0023 東京都大田区山王2丁目5番13号
大森北口ビル6F