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築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月01日 次回更新予定日：2025年08月15日
| 建物名 |
ルジェンテ恵比寿 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 『恵比寿』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
7,500万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
324.0万円／年 |
想定利回り |
4.3％：年間 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
40.75㎡（約12.32坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.49㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2021年01月 |
総戸数 |
30戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
普通賃借 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
14,300円／月 |
修繕積立金 |
5,000円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
土地地代：8558円／月、借地期間：2068年07月、施設費用：・インターネット利用料：１，３２０円／月 ・リモコ利用料：３３０円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01000124 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
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