二和東ハイツ

0000-00989243

物件情報を印刷する

価格

6,280万円(消費税込)

所在地

千葉県船橋市 二和東6丁目

交通

京成電鉄松戸線 『二和向台』駅 徒歩2分

想定年間収入

459.0万円/年

想定利回り

7.3%:年間

土地面積

173.12㎡(約52.36坪):公簿

建物構造

鉄骨造 地上3階

建物面積

313.09㎡(約94.70坪)

築年月

1989年05月

外観 二和東ハイツ間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
アイコン
◇2023年7月~9月 外壁補修実施
◆三方北・東・南角地
◇新京成線「二和向台」駅徒歩約2分
◆オーナーチェンジ物件
◇土地面積:公簿254.98㎡(私道面積含)
◆【近隣商業地域】準防火地域、第二種高度地区31m
◇【第一種中高層住居専用地域】建築基準法22条区域、第一種高度地区20m
◆ライフインフォメーション
・セブンイレブン船橋二和向台駅前店 約50m
・ファミリーマート二和向台駅前店 約100m
・マルエツ二和向台店 約300m
・船橋市立三咲小学校 約250m

おすすめポイント

小学校まで徒歩10分以内

小学校まで徒歩10分以内の物件

コンビニまで徒歩3分以内

コンビニエンスストアまで徒歩3分以内の物件

スーパーまで徒歩5分以内

スーパーまで徒歩5分以内の物件

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

南道路

前面道路が敷地の南側に面している物件

物件概要

建物名 二和東ハイツ
所在地
千葉県船橋市 二和東6丁目
交通 京成電鉄松戸線 『二和向台』駅 徒歩2分
価格 6,280万円(消費税込)
想定年間収入 459.0万円/年
想定利回り 7.3%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 6戸 建物状況 賃貸中
建物面積 313.09㎡(約94.70坪) 土地面積 173.12㎡(約52.36坪):公簿
建物構造 鉄骨造 地上3階 築年月 1989年05月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北 4m 私道
私道負担 有、私道負担面積(別途):81.86㎡ 駐車場
その他費用
建築確認番号 第S63認建船橋001809号
引渡し可能年月 2025年05月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 備考記載、計画道路:無し、国土法:否
備考 ■間取り:2DK×5戸、1K×1戸
接道2:私道、南、幅員4.0m
■【近隣商業地域】建ぺい率:80%、容積率:200%、都市計画区域境:西側市道道路端から25mまで■【第一種中高層住居専用地域】建ぺい率:60%、容積率:200%、都市計画区域境:近隣商業地域記載内容を超える部分■道路③:東側約4m私道■測量未実施
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:6戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):26.13㎡、建物内各戸専有面積(最大):48.42㎡
物件番号 0000-00989243
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせはこちらへ

上野営業第一部

連絡先0120-870-085 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒110-0005 東京都台東区上野3丁目16番5号
ヒューリック上野ビル(みずほ銀行)7F