この物件の
アピールポイントは
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■浅草通り沿いの為、視認性良好
■店舗等の建築に適した商業地域
■北西角地
■ターミナル駅であるＪＲ・東京メトロ「上野」駅利用可能
ライフインフォメーション
・セブンイレブン台東区役所前 約１６０ｍ（徒歩約２分）
・マルエツ東上野店 約５２０ｍ（徒歩約７分）
・台東区立上野小学校 約５３０ｍ（徒歩約７分）
・台東区立御徒町台東中学校 約６８０ｍ（徒歩約９分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| 建物名 |
東上野三丁目借地権付建物 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『上野』駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 『稲荷町』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
1億8,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
1戸 |
建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
116.52㎡（約35.24坪） |
土地面積 |
90.57㎡（約27.39坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1900年01月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
700% |
| 接道状況 |
北 32.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：330000円／月、借地期間：2026年12月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2025年05月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・防火地域・駐車場整備地区・景観計画区域、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
■借地契約期間：新規30年間（地代330,000/月）
接道2：公道、西、幅員6.0m
■建物間取りについて：不詳■築年数について：不詳■その他：残置物あり※詳細は担当者までお問合わせください。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00988005 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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