この物件の
アピールポイントは
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◆ＪＲ山陰本線『並河』駅 徒歩９分
◆京都縦貫自動車道「大井ＩＣ」約３１０ｍ
◆土地面積約４５９．９０坪！
◆南東角地！
◆南側道路幅員約１６ｍ、東側道路幅員約１１ｍ！
◆平成１０年２月建築の延床面積約１６０．３９坪！
◆工業地域に存しています！
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陰本線 『並河』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1億9,800万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
530.23㎡（約160.39坪） |
土地面積 |
1,520.36㎡（約459.90坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1998年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 16m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
法22条指定区域、景観計画区域 一般地区、計画道路：事業決定、国土法：否 |
| 備考 |
都市計画道路（計画決定 3・4・12並川駅金岐線） 他
接道2：公道、東、幅員11.0m
・附属建物別途有（種類：事務所・倉庫 構造：鉄骨造陸屋根２階建 床面積：１階２２．００㎡ ２階２２．００㎡）。※解体撤去予定 ・検査済証：無 ・物件南側に水路（道路管理区域内）、暗渠有。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00984085 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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