この物件の
アピールポイントは
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【建物①】種類：店舗・寄宿舎 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 延床面積：７０１．７４㎡ 築年月：１９６８年６月【建物②】種類：店舗・工場・倉庫 構造：鉄骨造陸屋根３階建 延床面積：２３９．４３㎡ 築年月：１９８７年８月 【建物③】種類：倉庫 構造：鉄骨造陸屋根３階建 延床面積：５５２．６０㎡ 築年月：１９７４年１月
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２沿線以上利用可能な物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
名古屋市桜通線 『桜山』駅 徒歩14分
名古屋市鶴舞線 『荒畑』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
3億2,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
1,493.77㎡（約451.86坪） |
土地面積 |
1,050.98㎡（約317.92坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
築年月 |
1968年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南 24.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、東、幅員6.0m
【用途地域】南側道路から３０ｍまで①近隣商業地域、それを超える部分は②第一種住居地域【建ぺい率】①８０％②６０％【容積率】①３００％②２００％【法令上の制限】準防火地域、３１ｍ高度地区、絶対高４５ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00980281 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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