この物件の
アピールポイントは
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えきちかメゾン元住１（シェアハウス）
◎現状年間賃料：８，４２４，０００円
◎現状年間利回り：約４．６８％
＝＝ライフインフォメーション＝＝
・セブンイレブン川崎元住吉オズ通り店…約７０ｍ（徒歩約１分）
・トモズ元住吉東口店…約１９０ｍ（徒歩約３分）
・関東労災病院…約３６０ｍ（徒歩約５分）
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物件概要
更新日：2024年10月24日 次回更新予定日：2024年11月03日
| 建物名 |
えきちかメゾン元住1（シェアハウス） |
| 所在地 |
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| 交通 |
東横線 『元住吉』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
1億8,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,216.8万円／年 |
| 想定利回り |
6.76％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数8戸 |
| 総戸数 |
26戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
298.75㎡（約90.37坪） |
土地面積 |
310.29㎡（約93.86坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
2009年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北東 5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年10月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
準防火地域、既成市街地、景観計画区域、国土法：否 |
| 備考 |
物件種別：投資用シェアハウス（一棟）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：26戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：7.5㎡、建物内各戸専有面積（最大）：7.5㎡ |
| 物件番号 |
0000-00974800 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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