この物件の
アピールポイントは
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～周辺環境～
・遠鉄ストア笠井店まで約３４０ｍ
・セブンイレブン浜松笠井町店まで約４２０ｍ
・ローソン浜松笠井交番前店まで約１１３０ｍ
・Ｖドラッグ浜松笠井新田店まで約５１０ｍ
・杏林堂ドラッグストア中郡店まで約９８０ｍ
・まんごく東公園まで約８９０ｍ
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物件概要
更新日：2024年06月17日 次回更新予定日：2024年06月27日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
東海道本線 『浜松』駅 バス53分 バス停『遠鉄バス「俣志」』 徒歩4分 |
| 価格 |
8,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
1,874.81㎡（約567.13坪） |
土地面積 |
1,749.61㎡（約529.25坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1987年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 5.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年07月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・市街地縁辺集落 ・屋外広告物規制地域（第1種普通規制地域）、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
＜事業物件＞・線引き前宅地 ・上記建物の他に未登記建物有
＜建物①＞延床面積：約１０３５．９２㎡、築年月：１９８７年１月 ＜建物②＞延床面積：約８３８．８９㎡、築年月：１９９９年４月
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00973290 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。