物件詳細

投資用・事業用

掛川市葛ケ丘 戸建【一戸建て】

価格

1,280万円(消費税込)

所在地

静岡県掛川市 葛ケ丘2丁目

交通

東海道本線 『掛川』駅 バス16分 バス停『葛ケ丘二丁目』 徒歩2分

想定年間収入

108.0万円/年

想定利回り

8.4%:年間

間取り

土地面積

248.35㎡(約75.12坪):公簿

建物構造

木造 地上2階

建物面積

105.98㎡(約32.05坪)

築年月

1989年12月

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電話でのお問い合わせ

浜松センター

0120-324-565(通話料無料)

静岡県浜松市中央区鍛冶町332番地1
みずほ銀行浜松支店7階

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

伊東 純太

担当者:

伊東 純太(イトウ ジュンタ)

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この物件の
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◎オーナーチェンジ物件
◎南東角地のため、日当たり良好
◎閑静な住宅地
◎高台立地で眺望・通風良好

~Life Information~
・杏林堂掛川市葛ケ丘店まで約380m
・ファミリーマート掛川水垂店まで約770m
・葛ケ丘公園まで約160m

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公園まで徒歩5分以内

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南向き(南東・南西含む)

主要採光面が南向き(南東・南西含む)の物件

南道路

前面道路が敷地の南側に面している物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

更新日:2024年07月12日 次回更新予定日:2024年07月22日
建物名 掛川市葛ケ丘 戸建
所在地
静岡県掛川市 葛ケ丘2丁目

周辺地図

交通 東海道本線 『掛川』駅 バス16分 バス停『葛ケ丘二丁目』 徒歩2分
価格 1,280万円(消費税込)
想定年間収入 108.0万円/年
想定利回り 8.4%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 1戸 建物状況 賃貸中
建物面積 105.98㎡(約32.05坪) 土地面積 248.35㎡(約75.12坪):公簿
建物構造 木造 地上2階 築年月 1989年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東 6m 公道
南 6m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年08月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 ・高度地区(高さの最高限度10m) ・居住誘導区域、国土法:否
備考 ・賃貸中:利回り8.4% ・年間収入:1,080,000円
・物件:中古戸建 ・間取:4LDK ・敷地と道路に高低差有、がけ条例に抵触する可能性があるため、建替えの際には対策が必要になる場合があります。 ・賃貸中:月額90,000円、管理手数料:4,950円、振込手数料:550円
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
物件番号 0000-00972639
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

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浜松センター

担当者:

伊東 純太(イトウ ジュンタ)

0120-324-565(通話料無料)

伊東 純太

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所静岡県浜松市中央区鍛冶町332番地1
みずほ銀行浜松支店7階

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