物件詳細

投資用・事業用

フェルテシモ祐天寺【マンション(区分)】

価格

2,480万円

所在地

東京都世田谷区 下馬1丁目

交通

東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩19分

想定年間収入

135.6万円/年

想定利回り

5.46%:年間

間取り

1K

築年月

1988年04月

専有面積

27.2㎡(約8.22坪):壁芯

所在階

1階部分

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神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1200番地
KDX武蔵小杉ビル 10階

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

鈴木 大樹

担当者:

鈴木 大樹(スズキ タイキ)

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この物件の
アピールポイントは
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現状年間収入:1,356,000円
現状利回り:約5.46%

2023年6月リノベーション
間取りの変更を実施(1DK→1K)

人工芝の専用庭付き(使用料:無償)
南東向きで陽当たり良好
敷地内ゴミ置き場、宅配ボックスあり

==ライフインフォメーション==
・ローソン下馬四丁目店…約180m(徒歩約3分)
・世田谷区立駒繋小学校…約360m(徒歩約5分)
・サミットストア下馬店…約400m(徒歩

おすすめポイント(アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます)

低層(3階建以下)

3階建以下の低層マンション

リフォーム済

内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件

専用庭付き

マンションで主に1階の居住者だけが専用で使用できる庭がある物件

洗浄機能付便座

トイレに洗浄機能付便座がある物件

TVモニターフォン

TVモニター付きインターフォンがある物件

宅配ボックス

不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件

小学校まで徒歩10分以内

小学校まで徒歩10分以内の物件

コンビニまで徒歩3分以内

コンビニエンスストアまで徒歩3分以内の物件

スーパーまで徒歩5分以内

スーパーまで徒歩5分以内の物件

2沿線以上利用可

2沿線以上利用可能な物件

南向き(南東・南西含む)

主要採光面が南向き(南東・南西含む)の物件

物件概要

更新日:2024年07月22日 次回更新予定日:2024年08月01日
建物名 フェルテシモ祐天寺
所在地
東京都世田谷区 下馬1丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩19分
価格 2,480万円
想定年間収入 135.6万円/年 想定利回り 5.46%:年間
間取り 1K 専有面積 27.2㎡(約8.22坪):壁芯
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上3階 所在階 1階部分
バルコニー有無 バルコニー面積
専用庭面積 バルコニー方向
築年月 1988年04月 総戸数 14戸
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権 管理方式 全部委託(巡回)
管理費 8,600円/月 修繕積立金 8,600円/月
駐車場
その他費用
建物状況 賃貸中 引渡し可能年月 2024年08月 下旬
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他 準防火地域、第2種高度地区、景観計画区域(住宅共存系ゾーン)
備考 想定年間収入は売主からのヒアリングによるものです
管理費・修繕積立金は2024年6月1日から変更予定(管理費:月額10,900円、修繕積立金:月額9,800円)/バルコニー・専用庭:面積不明/専用庭使用料:無償
物件番号 0000-00972638
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

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武蔵小杉センター

担当者:

鈴木 大樹(スズキ タイキ)

0120-023-215(通話料無料)

鈴木 大樹

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1200番地
KDX武蔵小杉ビル 10階

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