物件詳細

投資用・事業用

ミスズヴィラ下高井戸【店舗・事務所(一棟)】

価格

1億9,900万円(消費税込)

所在地

東京都世田谷区 松原3丁目

交通

京王線 『下高井戸』駅 徒歩1分
東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩1分

想定年間収入

814.8万円/年

想定利回り

4.09%:年間

土地面積

79㎡(約23.89坪):公簿

建物構造

鉄骨造 地上3階

建物面積

122.83㎡(約37.15坪)

築年月

2006年02月

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電話でのお問い合わせ

成城センター

0120-356-011(通話料無料)

東京都世田谷区成城5丁目7番1号
LIBRA成城1F(みずほ信託銀行と同じビルです。)

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

多田 祐輝

担当者:

多田 祐輝(タダ ユウキ)

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この物件の
アピールポイントは
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■オーナーチェンジ物件
・満室時年間想定収入:金8,148,660円
・満室時想定表面利回り:約4.09%
  ※上記、満室時満室時年間想定収入には、自動販売機設置契約による
 収入(年額:金324,000円)を含む。
  貸室部分の満室時年間想定収入:金7,824,660円
  ※上記、満室時年間想定収入は税込金額です。
■京王線・東急世田谷線の2沿線利用可
■建物の検査済証交付履歴あり
■飲食店が立ち並ぶ商業地域の南西角地
■下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画

おすすめポイント(アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます)

小学校まで徒歩10分以内

小学校まで徒歩10分以内の物件

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

2沿線以上利用可

2沿線以上利用可能な物件

南向き(南東・南西含む)

主要採光面が南向き(南東・南西含む)の物件

南道路

前面道路が敷地の南側に面している物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

物件概要

更新日:2024年07月18日 次回更新予定日:2024年07月28日
建物名 ミスズヴィラ下高井戸
所在地
東京都世田谷区 松原3丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 京王線 『下高井戸』駅 徒歩1分
東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩1分
価格 1億9,900万円(消費税込)
想定年間収入 814.8万円/年
想定利回り 4.09%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 4戸 建物状況 賃貸中
建物面積 122.83㎡(約37.15坪) 土地面積 79㎡(約23.89坪):公簿
建物構造 鉄骨造 地上3階 築年月 2006年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 327%
接道状況 南東 5.4m 公道
南西 2.9m 私道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年08月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 緑化地域、第3種高度地区、防火地域ほか、国土法:否
備考 セットバック面積約7.94㎡■
引渡時期は、売主・買主間協議にて上記の期日以前に設定することは可能です■南西側道路幅員約2.89m~3.36m(建築基準法42条2項道路、私道)■セットバック面積は概算■前面道路幅員による容積率の制限あり■賃貸借代理及び管理委託契約あり
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
物件番号 0000-00970817
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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お問い合わせ

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成城センター

担当者:

多田 祐輝(タダ ユウキ)

0120-356-011(通話料無料)

多田 祐輝

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所東京都世田谷区成城5丁目7番1号
LIBRA成城1F(みずほ信託銀行と同じビルです。)

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