この物件の
アピールポイントは
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■オーナーチェンジ物件
■現状年間利回り 約１４．１％
（現状年間賃料：７８０，０００円）
【周辺環境】
・スギドラッグ柏森駅南店まで約８４０ｍ
・セブンイレブン柏森駅南店まで約９３０ｍ
・タチヤ扶桑店まで約１９０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2024年05月31日 次回更新予定日：2024年06月10日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
名鉄犬山線 『柏森』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
550万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
78.0万円／年 |
| 想定利回り |
14.1％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
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建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
93.88㎡（約28.39坪） |
土地面積 |
220.44㎡（約66.68坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1970年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 1.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年08月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法２２条指定区域、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積にセットバック面積を含みます。（面積不明）
市街化調整区域のため、宅地の造成及び建物の建築はできません。（愛知県開発審査会基準１７号の許可を得て再建築可。）／売主事情により、引渡し時期は相談
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：個別浄化 |
| 物件番号 |
0000-00969473 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。