この物件の
アピールポイントは
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＜ライフインフォメーション＞
・グリーンハウス サントミ 本店…約３８０ｍ（徒歩約５分）
・いなげや浦和ときわ店…約６７０ｍ（徒歩約９分）
・ビッグ・エーさいたま元町店…約７９０ｍ（徒歩約１０分）
・セブンイレブン浦和常盤５丁目店…約４７０ｍ（徒歩約６分）
・ファミリーマートさいたま大戸四丁目店…約７４０ｍ（徒歩約１０分）
・さいたま市立常盤保育園…約８０ｍ（徒歩約１分）
・さいたま市立常盤小学校…約４６０ｍ（徒歩約６分）
・常盤児童公園…約５０ｍ（徒歩約１分）
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物件概要
更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月07日
| 建物名 |
Lignum浦和常盤 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 『北浦和』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
1億3,860万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
624.0万円／年 |
| 想定利回り |
4.5％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数6戸 |
| 総戸数 |
6戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
175.05㎡（約52.95坪） |
土地面積 |
94.48㎡（約28.58坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階 |
築年月 |
2024年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西 2.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
第23UDI1S建07525号 |
| 引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
準防火地域、高度地区（２０ｍ地区）、国土法：否 |
| 備考 |
住戸数：6戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：22.17㎡、建物内各戸専有面積（最大）：22.17㎡ |
| 物件番号 |
0000-00967104 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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