この物件の
アピールポイントは
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☆２駅２路線利用可能な立地☆
都営浅草線『本所吾妻橋』駅 徒歩約８分
東京メトロ半蔵門線『押上』駅 徒歩約１３分
～賃貸中（オーナーチェンジ）物件～
現況月額収入：７８，０００円
現況年間収入：９３６，０００円
現況年間利回り：約４．２５％
平成１８年８月築
宅配ボックス：有
オートロック
テレビモニター付きインターホン
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
床のフローリングの防音材がLL45以上
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月14日
| 建物名 |
ドルチェ東京本所 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営浅草線 『本所吾妻橋』駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 『押上』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
2,200万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
93.6万円／年 |
想定利回り |
4.25％：年間 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
21.05㎡（約6.36坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
2.78㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2006年08月 |
総戸数 |
30戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
7,300円／月 |
修繕積立金 |
4,000円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：自転車置場（空有）：無償／バイク置場（空有）：月額２，０００円 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
22m高度地区、防火地域 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-00966836 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。